Restaurant snack VAR
Prix : 480 €
C.A. : 540 €
Localité : La Garde
Date de l'annonce : 26/04/24
Référence : REF-AV489
Une salle de restaurant avec cuisine équipée de 200m2 et une terrasse de 225m2. L'établissement est en fait composé de 2 établissements, un SNACK et un Restaurant indépendant mais gérés par la même caisse et la même cuisine.
Nous avons acheté le 1er mai 2015 ce restaurant sans cachet et sans clientélle, nous avons crée une dynamique et développé le CA de 70K€ à +de 500k€. Aujourd'hui l'établissement à deux identitées à fort potentiel avec une bonne réputation suite à un réferencement éfficace et une grosse communication sur 10 mois sans intéruption. Il est maintenant sur le chemin...
Cependant, j'ai d'autres projets de reprises...
Situation du restaurant et du snack:
- A 300 m NORD = L’université
- A 200 m SUD = Le Lycee
- A 300 m WEST = L’Hôpital
- A 100 m EST = Aides Soignantes
- A 600 m SUD EST = Centre National de la Fonction Publique Territoriale
- A 700 m SUD WEST = Le Collège
- A 700 m NORD WEST = Le Centre Zone commerciale
- A 700 m NORD EST = L’institut de Formation des soins infirmiers
- A 400 m EST = Parc des Sports
À la frontière entre le bar à vins et le bar à tapas se trouve notre restaurant. Pour nous le vin, la musique et la gastronomie sont là pour rassembler les gens. After work, apéro dînatoire, dégustation, dîner, déjeuner, repas, nul n’a besoin de choisir, il faut simplement se laisser guider par le moment présent. On s’occupe de vous accorder les mets et les vins.
Restaurant-Snack- Nous disposons d’une salle dans la limite de 120 places assises ou 200 en cocktail. De 225m² de terrasse ombragée opérationnelle à partir du 1er mai (Terrasse ouverte toute l’année). Possibilité d'installation d'une structure éphémère d’une capacité d'accueil de 100 personnes. Pour les événements en petits comités nous vous proposerons la même salle avec un minimum de réservation obligatoire. Le restaurant offre un véritable espace événementiel avec un concept "chic et semi-nature" aux abords du centre-ville et vous propose de multiples prestations afin de répondre au mieux aux besoins et attentes de chacun. Un snack est aussi ouvert tous les jours et un grand parking gratuit.
Détail du bien en chiffres
Présentation générale
Prix : 480 €
C.A. : 540 €
Forme juridique : SAS
Secteur activité : Snack - Sandwicherie
Code NAF : 56.10A - Restauration traditionnelle
Type de cession : Entreprise in bonis
Type de cession bis : Cession
Type de clientèle : Particulier (B to C) , Professionnel (B to B), Autre, précisez : (B to A) administrations, collectivités, ...
Effectif : 5-7
Motif de cession cession : Projet personnel
Données chiffrées
C.A. (conseillé) : 540 €
Positionnement concurrence
Atouts et axes à développer
Axes de développement : fort potentiel
Profil du repreneur
- Personne physique
- Personne morale
Immobilier local
Surface totale du local : Salle de restaurant : 200 m²
Terrasse : 25 m² m²
Surface de vente : 450 m²
Loyer et charges du local net annuels HT : 2700 €
Loyer annuel : 32400 €
Charges annuelles : 1800 €
Impôts fonciers : 5100 €
Taxes IDF (taxes annuelles sur les bureaux, commerces et locaux de stockage) : 2300 €
Durée du bail : 3 / 6 / 9 (Bail Neuf 12 mois)
Etat général du local : Bon
Activités autorisées : Tous commerces
Frais d'agence à prévoir : Non
Données de marché
DONNEES GEOMARKETING
Premier niveau. Gratuit. Inclus dans votre inscription
- Connaitre son marché, c’est donner beaucoup de chances à sa réussite. Réaliser une pré-étude de marché, c’est se poser les bonnes questions et vous aider à obtenir facilement les informations nécessaires à votre implantation ou à la reprise d’un fonds de commerce ou d’une entreprise.
- Posséder des données sociodémogrpahiques est une étape primordiale, une étape clé car elle vous permet de vous prémunir au mieux pour optimiser vos chances de réussite.
- L’étude de marché est fastidieuse et longue à réaliser, ce sont entre autres pour ces raisons qu’elle est si souvent négligée, à tort bien evidemment. EQUYLIBRE vous propose de réaliser une pré-étude avec un jeu de données géomarketing de base.
- Visualisez le bien que vous avez sélectionné, déplacez-vous à l’intérieur de la carte pour observer l’emplacement du commerce et son environnement.
- Profitez d’un premier jeu de données sociodémographiques mises à votre disposition gratuitement pour vous faire une première idée sur le bien et son environnement.
-
Posez-vous les bonnes questions :
- Suis-je dans un quartier qui correspond à l’activité existante ou à celle que je veux développer ?
- Où sont mes concurrents ? Sont-ils à proximité ? Combien y-en-a-t-il ? A quoi ressemblent la vitrine de leur commerce ?
- L’emplacement du bien est-il visible de tous les côtés de la rue ? Est-il en avant ou en retrait par rapport aux autres commerces ? Est-il visible ? Un arbre le cache-t-il ? Ses abords sont-ils en bon état ?
- Y-a-t-il suffisamment d’habitants à proximité ? Quelle est la densité de logements dans ce quartier ?
Ce premier jeu de données est imprimable et téléchargeable en PDF. Pour visualiser un exemple de données, cliquez ici.
DONNEES GEOMARKETING DETAILLEE
Inclus dans votre abonnement standard – payant
- Le meilleur moyen de connaître ses chances de succès, de réduire les incertitudes et les risques, … Tout l’intérêt d’une étude de marché…
- Que vous ayez besoin de vérifier l’opportunité de vous lancer, de réunir les informations de base et stratégiques pour valider les contours de votre activité (chiffre d’affaires, …), la VOCATION d’une étude de marché est de réduire au maximum les risques de l’entrepreneur ou du repreneur. Prenez les bonnes décisions.
- Selon l’APCE, 70% des faillites de jeunes sociétés sont dûes à une étude de marché inexistante ou insuffisante.
- Visualisez un rapport d’études géomarketing avec plus de 30 indicateurs différents vous permettant d’analyser le point de vente que vous désirez installer à partir de vos données de géolocalisation. Vous pouvez éditer et visualiser autant de rapports que vous désirez tout au long de votre abonnement.
- Profitez d’un jeu de données sociodémographiques complets et détaillés pour qualifier le bien sélectionné à l’aide de 9 indicateurs liés à la richesse, à l’emploi, aux âges, aux ménages et à la population des futurs clients de votre commerce
-
Posez-vous les bonnes questions et comparez les indicateurs entre eux d’un bien à l’autre. Imprimez les résultats et tableaux de données :
- Le nombre d’habitants me paraît-il suffisant dans le quartier d’implantation et dans les quartiers autour ?
- La cible de consommateurs que je vise est-elle présente en quantité ? La pyramide des âges présente autour du point de vente correspond-elle à mes clients ? Les niveaux de revenus sont-ils en adéquation avec mes produits ou prestations ?
Chaque donnée est imprimable et téléchargeable en PDF. Pour visualiser un exemple de données, cliquez ici.
Souscrire un compte Standard
pour accéder aux données géomarketing détaillées
DONNEES GEOMARKETING LIVE
Inclus dans votre abonnement Premium – Payant
- La plus grosse ERREUR : NE PAS REGARDER SON MARCHE ! (c’est comme si vous achetiez une maison sans avoir visité son environnement, le quartier, …)
-
Obtenir des données stratégiques à jour est une étape cruciale dans le cadre d’une création ou de reprise d’entreprises ou de fonds de commerce. Peu d’entrepreneurs et repreneurs en ont réellement conscience et ne mesurent pas la pertinence de mener une vraie réflexion sur le marché visé :
- Définir si le type de clientèle ciblée existe bien
- Vérifier l’adéquation de votre offre sur le secteur d’implantation souhaité
- Déterminer le vrai potentiel de votre marché
- Mesurer les retombées financières possibles
- Se différencier de la concurrence
- Préparer le terrain et le type de communication à privilégier
- …
- En un simple clic, découvrez toute la puissance d’un outil de géomarketing en live sur internet. Zoomez, dézoomez sur votre futur emplacement. Réalisez toute sorte d’analyses thématiques pour qualifier votre emplacement et analyser précisément vos cibles de clientèle.
- Prenez le contrôle de votre projet en dimensionnant exactement votre zone de chalandise
-
Posez-vous les bonnes questions et trouvez les réponses en live :
- Combien d’habitants habitent (fins de journée, soirs et weekends) près de mon futur bien ? Combien de salariés travaillent à proximité en journée ?
- Dans quelle typologie de quartiers se trouve le commerce, l’agence que je désire implanter ? Suis-je dans un environnement à dominante urbaine et catégories socioprofessionnelles modestes ou environnement à dominante mixte rurale-urbaine et à revenus élevés ? Une dominante de ménages avec enfants, etc…
- L’environnement commercial de mon futur point de vente est-il proche ou loin de pôles commerciaux attractifs ? Y-a-t-il des centres commerciaux, des retails-parks, des zones d’activités, des supers ou hypermarchés qui viennent m’amener du flux de clientèle potentielle, ou au contraire me les détourner ?
Chaque donnée est imprimable et téléchargeable en PDF. Pour visualiser un exemple de données, cliquez ici.
